1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市西区
27.3万円/㎡
前年比-7.2%
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三滝COOPマンション
広島県広島市西区三滝本町二丁目
可部線 / 三滝駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,471万円
27.4万円/㎡
1,084
2,008
2,933
3,858
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,933万円
22.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
三滝COOPマンション
2,180万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 90.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 18.6万円 | 3階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,500万円 | 17.4万円 | 4階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 980万円 | 10.9万円 | 3階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,750万円 | 19.4万円 | 3階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,100万円 | 12.2万円 | 3階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,190万円 | 13.2万円 | 3階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,650万円 | 19.2万円 | 4階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/03 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,649万円 | 24.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/01 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | 鈴が峰第3住宅第2号棟 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅9分 | 2,550万円 | 25.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/27 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 1,950万円 | 28.4万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/03 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市西区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は広島市西区の平均と比較して11.4%割安です。